房产买卖、赠与、继承权公证

如何办理房屋买卖公证
1、 申请人提供居民身份证、户口本及其复印件；委托他人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2、 卖方应提供房屋所有权证书及其复印件；
3、 出卖共有的房屋，共有人（如丈夫、妻子）须到场表示同意或出具书面意见（须经公证员确认）；
4、 契约（合同）文本和评估手续。

如何办理房产赠与公证
1、 赠与人与受赠人应新版到公证处申请并填写申请表，不得委托他人代理；
2、 申请人应向公证处提供如下证明材料；
（1）、赠与人、受赠人的身份证明；
（2）、被赠与财产的所有权证明；
（3）、赠与书、受赠书或赠与合同；
（4）、公证员认为应当提供的其它证明材料。

法律告知
1、《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同不适用前款规定；
2、被赠与的财产产权必须确为赠与人所有；
3、赠与共有财产的，需经其他共有人的同意，共同办理赠与公证；
4、赠与人的意思表示必须真实，不得规避法律。赠与是无偿的法律行为，不得借赠与之名行买卖之实，否则发生纠纷后果自负。

如何办理房产继承权公证
根据我国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女，在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人——外父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。