“普通住房”“非普通住房”税费差多少？

2009-12-24

普通住房举例：李先生2008年在浑南购买了一套120平方米的住房，每平方米售价为5000元，总价60万元，属于普通住房。如果明年以70万元的价格出手，差额缴纳约2.5万元税费。

    营业税及附加：（70万－60万）×5.55%=5550元

    个人所得税：（70万－60万）×20%=20000元

    非普通住房举例：如果转让的是144平方米以上的非普通住房，且年限在5年之内，同样是60万元购进、70万元转让，需缴税额达5.88万元，同时在缴契税时也将按4%标准，而非1%至1.5%。

    营业税及附加：70万元×5.55%=38850元

    个人所得税：（70万－60万）×20%=20000元

（辽沈晚报）