2月抚顺楼盘销售均价（独家发布）

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截止3月18日，2月份抚顺在售精品楼盘销售均价3669元/平方米，参与统计楼盘共35家，较1月份下降4.41%。
 
高湾经济开发区参与统计楼盘8家，在售楼盘均价为3392 元/平方米，较1月增长12.5%；
 
顺城地区参与统计楼盘16家，在售精品楼盘销售均价为3766 元/平方米，较1月下降15.66%；
 
新抚区参与统计楼盘1家，在售楼盘均价为5300元/平方米；
 
望花区参与统计楼盘7家，在售楼盘均价为3435元/平方米，较1月增长0.79%；
 
李石经济开发区参与统计楼盘2家，在售楼盘均价为3125元/平方米；
 
东洲区参与统计楼盘1家，在售楼盘均价为3000元/平方米。
 
抚顺鸿运房产分析：
 
楼盘均价下降原因主要为顺城区楼盘拉动，分析原因为部分楼盘进入销售尾声，热销户型均已售馨，尾盘销售拉低均价；
 
而新抚地区本次统计中，未包括中兴时代广场、金汇广场等售罄项目，作为本次统计楼盘中，唯一的上榜楼盘——抚顺世城.财富广场销售均价也未为变化；
 
望花地区因为今年七个地块危旧房改造及宗裕望花都等期房的拉动，造成均价略有上升；
 
高湾地区销售均价上升较为明显，究其原因为沈抚新城诸多项目的陆续上马，以及宗裕商贸城、中医院、市委、市商业银行、大学城等配套设施逐渐落实到”行动“之中，让部分投资者预感到投资潜力，进而拉升高湾地区房价；
 
李石地区宗裕国际鑫城等2家楼盘，由于一期销售均进入尾声，二、三期销售刚刚启动，因此价格变化较为平稳；
 
东州地区本次上榜仅为一家楼盘，东方上城、虎万新城等新盘尚未开工、开盘销售，因此，价格没有明显变化，但下半年销售均价有望有所提升。

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