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| 物业类别 普通住宅 | 建筑结构 框架 |
| 建筑风格 德式现代 | 工程进度： 一、二期现房，三期施工中 |
| 项目地址 抚顺经济开发区国鑫路9号 [地图看房] |
| 交通状况 504、806、39路、16、30路等多条公交线路，沈抚轨距、沈抚客运 |
| 开盘时间 一期2008年4月1日 | 入住时间 一期2009年6月30日二期2010年6月30日；三期2011年11月 |
| 容 积 率 1.62 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 开 发 商 抚顺宗裕房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 抚顺经济开发区国鑫路9号 |
| 宗裕国际鑫城一二三期售楼电话 6506666/6535555 |
| 当前价格 均价2800元/平方米 |
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宗裕.国际鑫城一期销售进度94%，销售均价3835元；二期销售进度45%，销售均价3480元；三期销售进度43%，销售均价2800元；目前执行促销政策一、二期一次性付款9.8折、贷款9.9折，三期无优惠政策。 （2010年8月29日）
宗裕国际鑫城一、二期销售进度分别为93%、43%，销售均价分别为3835元、3480元，目前执行一次性付款9.8折、贷款9.9折的优惠政策；三期销售进度为40%，均价2800元，无优惠政策。（2010年7月31日）
在2010年7月7日至7月31日购买国际鑫城一、二、三期产品，并在8月6日前补款、签约完毕的客户，获赠红河谷双人漂流。（2010年7月9日）
宗裕.国际鑫城二期琥珀湾2010年6月30日华彩收官，完美交房，现房热销持续中……目前二期起价2925元，最高5066元，均价3470元，一次性付款9.8折、贷款9.9折。（2010年7月2日）
宗裕国际鑫城参加第十届房交会，位于8、9、10号展位，房交会期间看房送国美超值现金券+纪念品。（2010年6月19日）
宗裕国际鑫城诚邀业主共赏世界杯（图）http://www.0413fc.net/news/house_news/lpnews/20106/3622.Html
宗裕国际鑫城文化节之共享世界怀难眠夜。抚顺鸿运房产：2010年6月11日！世界足球盛宴，点燃激情焰火！宗裕国际鑫城邀请业主共赏2010南非世界杯开幕大餐！业主才艺表演、冷餐会、观赏世界杯开幕式及开幕球赛，鑫嘉乐物业倾情奉献，与国际鑫城业主共享难眠之夜！主办单位：宗裕国际鑫城——鑫嘉乐物业管理有限公司；活动时间：2010年6月11日晚8:30分；活动地点：宗裕国际鑫城销售中心门前广场。（信息发布时间：2010年6月6日）
宗裕国际鑫城一期销售进度91%，二期40%，三期35%。（信息发布时间：2010年6月1日）
宗裕.国际鑫城文化节之儿童节绘画活动（图）http://www.0413fc.net/news/house_news/lpnews/20105/3508.Html （信息发布：2010年6月1日）
宗裕.国际鑫城 文化节5月25日盛大启幕。http://www.0413fc.net/news/house_news/lpnews/20105/3474.Html（信息发布时间：2010年5月26日）
宗裕国际鑫城三期——森林苑2010年3月开工，明年年底交工；宗裕国际商贸城2009年10月奠基，年底交工，明年投入运营；宗裕国际鑫城又一城——悦鑫国际暂未确定开工时间。目前一、二、三期销售均价没有变化；一、二期项目一次性付款9.8折，贷款9.9折。（信息发布时间：2010年5月17日）
宗裕国际鑫城三期起价由2550元调整为2570元。（信息发布时间：2010年5月2日）
宗裕国际鑫城一期销售进度90%，二期销售进度40%，三期销售进度30%。（信息发布时间：2010年4月16日）
宗裕国际鑫城4月14日调价后一期均价3200元，二期均价3400元，三期起价2550元。（信息发布时间：2010年4月16日）
宗裕国际鑫城房交会期间到宗裕地产项目销售中心看房的客户，均可获得精美礼品一份；房交会期间，仅需缴纳1000元定金，即可获得心仪房源；“以老带新”优惠政策执行至3月28日止。（信息发布时间：2010年3月31日）
宗裕国际商贸城南侧与抚顺经济开发区实验学校间地块，初步规划建设”宗裕.悦鑫国际”，预计5-6月份能够面世。（信息发布时间：2010年3月29日）
宗裕国际鑫城不参加第九届房交会每平方米优惠100元的折后房价补贴政策。（信息发布时间：2010年3月25日）
宗裕国际鑫城参加第九届房交会，独家全程冠名2010’“宗裕地产杯”抚顺首届房模大赛。（信息发布时间：2010年3月20日）
宗裕地产3.15以诚信促发展，以品质赢未来：“从碧水家园”、“光明垣”的优质工程，到宗裕.中华源的绿色人居，再到宗裕.国际鑫城、宗裕.望花都的高品质社区，宗裕地产一路走来，始终秉承“诚信、明理、笃行”的开发核心，以精工细作打造品质华宅，一步步推动抚顺人居向国际品质生活发展。本着对品质人居的态度和责任，2010，宗裕和你在一起4盘联动-国际鑫城、国际商贸城、望花都、中华源。（来自2010年3月15日《辽沈晚报-抚顺版》）
抚顺鸿运房产：宗裕国际鑫城三期起价2530元/平方米。（信息发布时间：2010年3月7日）
抚顺鸿运房产：宗裕国际鑫城三期预计2010年6月开盘。（信息发布时间：2010年2月23日）
抚顺鸿运房产：宗裕国际鑫城一期销售进度85%，二期销售进度30%，三期尚未销售。项目四周临街底层全部为公建，同时项目东北侧规划有1万平购物中心，另外项目东侧3万平宗裕商贸城将于2010建设，届时将形成李石区域大型商圈。国际鑫城项目东南200米为开发区新建实验学校，东南400米为新建开发区综合医院，都将于2010年投入使用。另外新建实验学校与商贸城中间为国际鑫城B区，规划总建面13万平左右，也将于2010年开发建设。园区内4000平大型业主会所也已建成，预计将于2010年6月对外开放。（信息发布时间：2010年2月8日）
抚顺鸿运房产：宗裕国际鑫城三期已经开始内部认购，均价2600元/平方米（内部认购价），春节后即将开工建设。（信息发布时间：2010年2月4日）
12月20日，宗裕地产在抚顺煤研俱乐部隆重举行“宗裕和你在一起——2010业主新年联谊会”，与社区群众共同联欢、喜迎新年佳节的到来，为构建和谐社区文化营造良好的氛围，并将新年礼品、温暖和祝福、问候送给了社区业主。 （信息发布时间：2009年12月21日）
沈抚国际鑫城琥珀湾——一湾繁星金涌，两城琥珀暗香。二期正在热销中……（信息发布时间：2009年11月18日）
沈抚国际鑫城2650元起价，一期现房，销售进度80%；二期已竣工，明年6月入住（园林景观全部完成后入住）。（信息发布时间：2009年11月17日）
一期起价2600元，标准层最高价3300元左右，特殊产品4600元以上， 顶层送阁楼，一层送叠院。 （信息发布时间：2009年10月15日）
10月16日宗裕商贸城举行奠基仪式。（信息发布时间：2009年10月15日）
目前最小户型61.11平方米。（信息发布时间：2009年10月6日）
沈抚国际鑫城不参加第八届房交会（2009.9.23--9.28）折合房价补贴政策。
沈抚国际鑫城 金秋购房、惠及万家，房交会期间登记的客户享受最高优惠达3.5万元。(信息发布时间：2009年9月18日）
沈抚国际鑫城 金色九月，教师节感恩行动。9月6日至9月10日在国际鑫城登记的客户（须出示教师证）；凡在9月22日前签订商品房买卖合同的教师，将获得9月26日辽宁电视台“明星转起来”节目现场门票两张。 (信息发布时间：2009年9月7日）
二期将于10月全面竣工，于明年6月底前交付使用。园区内正在建设面积4000平的大型业主会所，主体已竣工。内设：具有奥体中心水立方水循环系统的宽25米长24小时恒温水立方游泳馆、国际化标准室内羽毛球馆、高标准客房；游泳用品超市、健身设施、台球室、乒乓球室、瑜珈室、水吧、鞋吧、快餐厅、理发室等。除此以外，园区采用架空层式建筑形式，在架空层部份还设有老年活动室、棋牌室等其它休闲娱乐场所，园区内有篮球场、多功能活动广场等等，配套设施一应俱全。其它配套方面：项目东侧也已由宗裕地产开发，建筑面积3万平的大型商贸中心正在筹划中，项目东南400米为大型综合医院，一期已竣工，二期正在兴建中。（信息发布时间：2009年9月2日）
一期现房销售，均价3000，一次性付款9.8折,贷款9.9折；二期起价2670元，部分房源开放销售。（信息发布时间：2009年8月28日）
沈抚国际鑫城情人节“鑫相约”浪漫在鑫城。8月26日当日到访客户赠送玫瑰花；如在8月26日至31日成交的客户可获得哈波台北价值1314元“大礼包”一份。垂询热线：6506666 6535555 （信息发布时间:2009年8月23日）
宗裕•国际鑫城项目位于沈抚中央核心位置，沈抚景观大道南侧、李石轻轨站北侧，扼守抚顺经济开发区门户，区位优势得天独厚，特别是在沈抚轻轨便捷交通的极大促进下，将拥有着更大的发展空间和升值潜力。为诠释出先进的人居规划建设理念，国际鑫城独创了沈抚双城特有的山谷系园林景观，一期命名为【翡翠谷】，二期命名为【琥珀湾】，其中，【琥珀湾】在沿袭一期高贵品质的基础上，融入了更多唯美元素，将山谷系园林景观进行了优雅升级，更加体现出生态、稀缺与高贵的园林品质。此外，完善的配套也是高品质生活不可缺少的，国际鑫城规划建设了近万平的区域性商业购物广场，各种业态形成完善的商业体系，构建起李石开发区最大的商业中心。在教育配套上，拥有集小学、初中、高中为一体的国家重点中学——东北育才，还有以中、英、韩三语教学的朝鲜族中心小学、沈阳理工大学应用技术学院以及规划建设中的抚顺九年一贯制实验中学，良好的教育环境将会使孩子赢在起跑线上。而正在建设的集水立方游泳馆、国际标准羽毛球馆、尊荣健康休闲会所于一体的多功能主题会所也将成为国际鑫城业主生活的一部分。（信息发布时间：2009年7月24日）
1、打车看房报销车费！2568元起价！2、以旧房换新房政策！ （信息发布:2009年6月）
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2010年08月29日 | 2990 元/M2 | 2800 元/M2 | 2650元/M2 | 2010年8月三期 |
| 2010年08月29日 | 5161 元/M2 | 3480 元/M2 | 2925元/M2 | 2010年8月二期一次性付款9.8折、贷款9.9折 |
| 2010年08月29日 | 5088 元/M2 | 3835 元/M2 | 3058元/M2 | 2010年8月一期 一次性付款9.8折、贷款9.9折 |
| 2010年07月31日 | 2990 元/M2 | 2800 元/M2 | 2650元/M2 | 2010年7月三期 |
| 2010年07月31日 | 5161 元/M2 | 3480 元/M2 | 2925元/M2 | 2010年7月二期 一次性付款9.8折、贷款9.9折 |
| 占地面积： | 160000M2 | 土地年限： | 70年 |
| 公摊系数： | 9 % | 得房率： | 84-92% |
| 开工时间： | 二期2009年4月；三期2010年5月17日 | 竣工时间： | 二期2009年10月10日；三期2011年 |
| 供暖方式： | 地热供暖 | 采 暖 费： | 28元/平方米 |
| 饮 用 水： | 自来水 | 总 户 数： | 3000户 |
| 物 业 费： | 1元/平方米·月 | 物业公司： | 抚顺鑫嘉乐物业管理有限公司 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 预售许可证： | 齐全 |
| 项目优势： |
1、区域价值：沈抚同城核心区中心位置； |
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2010年5月4日更新：国际鑫城地处沈抚同城核心区李石经济开发区中心位置，北望沈抚双城的母亲河—浑河及沈抚景观大道，南眺起伏的群山，东临贯穿沈抚新城的李石河景观带，西壤沈阳东陵区。
沈抚同城一体化建设的重要标志性项目—沈抚轻轨已于2009年7月全线竣工通车，从项目东侧南行900米左右即可到达。另外，沈抚大道、沈抚客运等连接沈抚的交通主干道及806、504、39、16、30路公交线路均在本项目周边，504路车站已在项目南门（以国际鑫城项目命名的国鑫路上）设置站点，。使国际鑫城成为沈抚同城的重要连接点，地理位置及其优越。现在沈抚大道与项目东侧的彩虹街已经开设出路口，更加节省您通往沈阳和市中心的时间。
国际鑫城总占地面积约16万平方米，规划总建筑面积约26万平方米，绿化率超过35%。项目整体地势北高南低，同时社区规划的空间形态也遵循了北高南低的体量走势，建筑布局错落有致，使社区空间层次丰富，具有美感，同时又可以充分照顾到每一户的景观视野，又能保证良好的通风和采光。项目的建筑形态多样化，由情景多层、宽景高层、格调小高层和花园洋房组成。它的建筑风格是秉承德国现代建筑风范，将简约实用与古典唯美融为一体，使居住、生活更为舒适。
国际鑫城共分三期开发，项目南侧的1-19#楼为一期（不含15#），已于09年6月底竣工交付使用；中间部分15#、20-28#楼为二期。项目北侧沿沈抚大道的宽景高层为三期。项目的北、东、南各设一个出入口，园区内车型环路、人行道以及宅间小路，动线设计合理、人性化，整体实现了人车分流，局部混流。
在景观规划方面，我们特聘请国内首屈一指的上海同济景观设计研究院担当设计，结合抚顺的气候特点及国际鑫城项目宽达约70米的超大楼间距的特点，采用立体式景观设计，层次丰富，将景观设计与户外休闲、视觉环境相结合，独创设计了沈抚双城特有的山谷系园林景观。一期翡翠谷、二期琥珀湾、三期森林苑，期期景观各有特色，但又通过架空层紧密的联系在一起，保持了统一的和谐。一期的翡翠谷，造园手法为立体式多层次渐变艺术，高大的乔木、低矮的灌木，配以草皮，用丛生的方式，在对称中寻求变化，展现空间的趣味。建筑的阳台、花栏、攀爬的植物、楼体本身以及休憩的座椅、小型娱乐健身设施也都成为绿化的一部分。同时，充分考虑到北方的气候特点，我们还精心设计了形态各异的建筑小品以及雕塑，即使在寒冷的冬季，配以不同树种不同颜色的枝条树干以及富有情趣多变的道路硬铺装，同样有景可观，移步一景。翡翠谷：可观、可赏、可玩、可用，充分的将人与自然融为一体，实现了在景观中生活的意境。二期琥珀湾，也是整个项目的中心景观带，在东门（项目主入口）通过环形主入口进入园区，经过主入口水景组合，景观朗架，就会看到圆形树陈广场、喷泉广场、台介式观演广场、半架空式活动广场等，不同景观休闲区都会有流水分隔，又由景桥廊架相连，堤岸边用大小不同颜色各异的河石，配以多样的水生植物，用直种、盆栽的方式实现。各式的花坛，起伏的草皮，灵动的流水，茂密的植被、休闲的广场，无处不显悠闲和宁静。在三期森林苑中，不仅可以见到流水、喷泉、广场、绿地，更有四季不同颜色的密林来形成天然的屏障，使整个园区远离城市道路的喧嚣，同时又起到阻挡北风的作用。整个园区的绿植都经过精挑细选，除了可观赏的银杏、黄波罗、灯台树等名贵树种以外，还有各种果树，让居住其中的业主享受到果实成熟带来的那一份喜悦。
国际鑫城的建筑立面采用的深色系通体面砖。面积户型从61-203㎡，一室一厅一卫到五室三厅两卫，大开间短进深，大部分户型为五明设计。如：项目一期的93㎡左右的二室二厅户型，客厅可做到4.5米、南卧做到3.9米的大开间尺寸设计，户型方正无浪费面积，同时保证了最佳的采光和通风效果。在户型设计上，除正常平层外，还精心设计了5.8米挑高多样灵动的空间，同时赠送私家露台，为您提供多样化的选择空间；同时，还精心设计了首层下跃式叠院洋房，错层式布局、景观式布局、观景厨房、餐厅一体化设计，下沉式花园、景观水池与半地下阳光室交相辉映，为业主提供高品质的生活享受。
项目周边配套设施完善，近在咫尺的开发区医院、中国银行、建设银行等金融机构、通信公司，都为您提供便利的日常生活所需。项目一二三期所有沿街建筑，底层全部为公建，同时，公司项目东北侧精心规划了1万平方米的区域性商业广场，大型购物超市、精品店、以及多种休闲娱乐设施。项目东侧的近3万平的宗裕商贸城已于2009年举行了奠基仪式，市长、副市长、房地产相关领导以及新闻媒体均已参加，并预计于今年3月份正式施工，当年竣工，地下农贸市场、停车场、大型超市、针织衫精品店、亲子乐园等设施一并俱全。形成本区域最具特色的新型商圈；另外，为了提升整个园区的生活品质，我们还在园区中心主景观带建设了近4000平方米以水立方为主题的大型业主会所。其功能包括：采用奥体中心水循环系统的24小时恒温水立方游泳馆、4个国际标准的室内羽毛球馆、以及高品质客房等。预计在今年，水立方游泳馆和室内羽毛球馆将投入使用并对外开放。在教育方面；东北育才、幼、小、中、高一体连读的国家重点优质学校—沈阳理工大学，朝鲜族中心小学、中、英、韩三语高质小学均在项目周边，另外，在项目东南100米左右正在兴建的九年一贯制开发区实验学校更会使您的孩子有个良好的学习环境，相信如此优越的人文环境一定会让您的孩子赢在起跑线上。
高品质的社区一定要有完善的物业管理。全方位的智能管理模式；周际报警系统、电子巡更一卡式出入管理、红外线监控系统等，在园区内每隔30-50米便安装一台旋转式监控摄像头并在园区内部设置巡逻队伍，实行24小时的保安服务，进行固定岗、流动岗和安保系统的三级防范系统，为所有居住在国际鑫城的业主提供一个放心舒适的居住环境。
（旧版简介）宗裕国际鑫城位于沈抚景观大道南侧，原抚顺汽车城东侧，高丽嘉苑北侧，总占地面积197亩，开发面积30万平方米。抚顺宗裕房地产开发有限公司在2008年3月份通过国有土地拍卖的方式取得了这片土地的使用权（国有土地使用证编号为“抚顺国用［2008］字第0145号”）。总建筑36栋楼，集多层住宅、高层住宅、叠院洋房、独立停车位、商业网点于一体。一期建造18栋楼，包括2栋高层，其余为多层，都是一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼。
项目四周临街底层全部为公建，同时项目东北侧规划有1万平购物中心，另外项目东侧3万平宗裕商贸城将于2010建设，届时将形成李石区域大型商圈。国际鑫城项目东南200米为开发区新建实验学校，东南400米为新建开发区综合医院，都将于2010年投入使用。另外新建实验学校与商贸城中间为国际鑫城B区，规划总建面13万平左右，也将于2010年开发建设。园区内4000平大型业主会所也已建成，预计将于2010年6月对外开放。
本项目物业管理采用全封闭“一卡通”式智能化管理，设置周际报警、电子巡更、24小时保安、红外线监控等安保措施。另外园区内设有大型业主会所，包括游泳馆、健身房、棋牌室等，方便业主健身娱乐。
宗裕国际鑫位于沈抚同城化的核心区域，为沈抚两市远景规划中的生态居住区。西部沈阳市东陵区2007年商品住宅成交价为5800/m2，抚顺市望花区2007年商品住宅成交价为3500元/m2，而本小区无论在户型设计、园区规划、建筑工艺、物业管理等各方面，在抚顺经济开发区的现有楼盘中均位于前列。2009年万科百万平方米楼盘即将在我项目北侧启动。作为我国房地产市场价格“晴雨表”的万科地产进入抚顺经济开发区，必将提高这一地区的知名度，促使本地区的地产项目向高端发展。
轻轨李石寨站，激活抚顺西部，轻轨经济呼啸而来！
开发机构:抚顺宗裕房地产公司 建筑施工：大连九洲建设
景观设计：上海同济大学设计院 全案营销：大连地产前沿
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停车位/车库:独立产权地上车库、大型地下停车场个 |
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车位租价： |
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车位售价：10至14万元 |
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